Рост зарплат населения во многих регионах не успевает за ростом тарифов по услугам ЖКХ. В целях материальной поддержки малоимущих граждан из средств регионального бюджета выделяется субсидия на оплату ЖКХ, позволяющая уменьшить траты на квартплату. Отказать могут людям, имеющим высокий доход или задолженность перед ЖКХ. С проблемами столкнуться и те, кто не соблюдают сроки подачи документации.

О назначении субсидии на оплату ЖКХ говорится в двух нормативных документах:

ЖК РФ, ст. 159 определяет: основания назначения выплаты; требования к лицам, желающим получить дотацию; органы власти, предоставляющие пособие.

ПП №761 от 14.12.2005 г устанавливает: порядок расчета дотации; правила предоставления; особенности назначения выплаты отдельным категориям населения; случаи прекращения выплат.

Дополнительные условия и правила выплат определяются региональными законодательными актами и указами.

Кто имеет право на субсидии ЖКХ?

Подать заявление могут: собственники; наниматели; люди, занимающие муниципальное жилье.

Материальная поддержка назначается, если у человека уходит более 20% от зарплаты на квартплату.

Не положено следующим категориям населения:

- лицам, не имеющим гражданства России;

- лицам, которые не являются владельцами помещения, но занимают его безвозмездно (по устной договоренности с собственником или на основании договора бесплатного пользования);

- гражданам, подписавшие договор ренты с пожизненным содержанием.

Люди, подходящие под все требования, могут получить отказ, если они вовремя не оплачивают счета по квартплате. Субсидия на оплату коммунальных услуг не назначается в том случае, если собственники жилья имеют долговые обязательства перед компаниями, предоставляющими ресурсы. Поэтому при наличии даже небольшой задолженности перед оформлением субсидии необходимо рассчитаться с компанией-поставщиком услуг.

С каким доходом можно получить субсидию на квартплату?

Чтобы узнать, положена ли выплата, нужно вычислить средний бюджет членов семьи за полгода и сопоставить полученную цифру с ежемесячными тратами на квартплату за данный срок. На получение средств могут рассчитывать те, у кого расходы по квитанциям превышают допустимую норму – 20% от дохода. При расчете субсидии на оплату коммунальных услуг органы учитывают размер всего получаемого дохода семьи, куда включается: официальная заработная плата; пособия и социальная поддержка (как ежемесячные, так и единовременные выплаты); выплаты по алиментам; наследство, если оно получено в денежном эквиваленте; прибыль, полученная по договорам (если человек оказывает услуги как частное лицо); проценты по депозитам; прибыль от продажи недвижимости; прибыль от фермерства и садоводства и пр.

При определении уровня доходов учитывается средний уровень зарплаты и поступление денег из различных фондов, в том числе пособий, пенсий и стипендий.

Не все доходы будут учитываться при расчете дохода.

Что не считается: Государственная социальная помощь. Причем не будет учитываться как в натуральном виде, так и в виде денег. Выплаты по страхованию здоровья или жизни, а также расходы в соответствии с решением учреждения государственной службы медико-социальной экспертизы. Расходы, связанные с социальной защитой инвалидов. Ранее назначенные субсидии на оплату услуг ЖКХ. Оплаченные алименты вычитаются из доходов.

Размеры и сроки действия выплат.

Средства выплачиваются на протяжении 6 месяцев после назначения. По истечении этого срока заявитель может опять обратиться за оформлением данной услуги, если его материальное положение по-прежнему соответствует требованиям. Сумма компенсации зависит от тарифов, региональных требований к допустимым тратам на ЖКХ и площади помещения. При расчете размера пособия берутся во внимание: квадратные метры; расходы на воду, свет, газ и прочие услуги; количество лиц, прописанных в квартире; ПМ семьи. Расчет производится органами специальной программой, куда заносятся все данные о заявителе.

Кто учитывается в составе семьи при расчете нуждаемости?

При назначении субсидии учитывается также, какой процент от общего дохода уходит на оплату коммунальных услуг. На федеральном уровне законодательно прописано, что эта сумма не должна превышать 22%. Но региональная власть может по своему усмотрению дополнительно снизить это значение ( в Ростовской области20%). Расчет применяется к совокупному доходу семьи. Обычно считают доходы за 6 месяцев, но при этом необходимо, чтобы все трудоспособные члены семьи работали либо состояли на учете, и получали пособие по безработице. Состав семьи при этом – довольно сложный вопрос. Кто входит в состав семьи при вычислении совокупного дохода: супруги; усыновители и родители несовершеннолетних детей; сами дети, рожденные и усыновленные, до 18 лет. ЖК России определяет состав семьи собственника жилья; его родители и дети; супруг(а); другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях, которые прописаны и проживают на территории, если собственник вселил их в свой дом на правах члена семьи.

Где можно оформить субсидию?

Можно пойти в органы соцзащиты или оформить субсидию через МФЦ (многофункциональный центр предоставления услуг).

Оформлять субсидию на ЖКХ желательно до того, как нужно оплачивать квитанции. Для наибольшей выгоды рекомендуется обращаться за услугой до начала отопительного сезона, так как именно в осенне-зимний период на оплату услуг уходит больше денег.

Как получить компенсацию на оплату услуг ЖКХ?

Процедура оформления: Сбор бумаг на компенсацию услуг ЖКХ. Написание заявления (бланк заявления выдадут в органе соцзащиты или МФЦ).

Заявление рекомендуется подавать в начале месяца. В этом случае заявитель получит субсидию уже в этом же месяце. Если за оформлением обращаться во второй половине месяца, то начисление будет со следующего месяца.

Документы для оформления субсидии ЖКХ:

Заявление. Документы, подтверждающие личность всех прописанных в квартире: паспорта и свидетельства о рождении (если есть дети младше 14 лет). Копии СНИЛС. Бумага, подтверждающая основание для проживания на жилплощади: договор найма, свидетельство о собственности. Сведения о доходах за 6 месяцев, отсчет которых начинается за 6 месяцев до месяца подачи заявления. Чек и квитанции по квартплате за прошедший месяц. Если в домовладении прописан неработающий трудоспособный человек, то ему нужно подтвердить отсутствие зарплаты и иных выплат. В этом случае потребуются дополнительные документы на субсидию ЖКХ: Для студентов – документ из учебного заведения о получении /неполучении стипендии. Для неработающих и неучащихся – документ, подтверждающий отсутствие получения выплат по безработице, копию трудовой книжки, справку из Центра занятости. Неработающим женщинам, ухаживающими за детьми или детьми-инвалидами, также нужно будет подтвердить отсутствие дохода, если они не получают пособий по уходу и иных социальных выплат.